鑒于目前北京車(chē)牌租賃市場(chǎng)尚未規(guī)范同時(shí)更缺乏有效的監(jiān)管，使得北京車(chē)牌租賃過(guò)程中存在眾多貓膩，花樣百出。關(guān)于租北京車(chē)牌首先要了解當(dāng)前車(chē)牌轉(zhuǎn)讓方式和每種方式的潛在風(fēng)險(xiǎn)，然后思考并確認(rèn)適合自身的合作方式。下來(lái)再尋求意向合作方并審核其資質(zhì)是否值得信賴(lài)，最后達(dá)成合作意向并推進(jìn)合作。
介紹如下：
1、北京車(chē)牌短期租賃
指標(biāo)人將閑置車(chē)牌指標(biāo)出租給需要北京車(chē)牌的人，一般租期是1-5年，雙方簽訂租賃協(xié)議，承租方以指標(biāo)所有人的上牌資格去購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛并上牌?；疽螅撼凶馊诵枞钐彳?chē)其次三者責(zé)任險(xiǎn)不低于100萬(wàn)。 租賃周期：1年起租，1年、2年、3年、5年
2、北京車(chē)牌租賃
年限選擇需要大家結(jié)合自身情況做選擇，如果家里多人參加搖號(hào)2到3年即可。如果只是個(gè)人搖號(hào)建議租3到5年。（提示：有朋友想的是先租一年，如果沒(méi)搖到號(hào)再續(xù)租，這當(dāng)然是最好的結(jié)果，但指標(biāo)人一年到期后是有可能不再續(xù)簽的。這樣一來(lái)，要么找到新指標(biāo)要么就得外遷了。而且，這當(dāng)中車(chē)輛過(guò)戶(hù)費(fèi)用、轉(zhuǎn)手帶來(lái)的車(chē)輛貶值、市場(chǎng)價(jià)格上漲以及還能不能再找到合適的指標(biāo)人，成本還是挺高的。所以請(qǐng)大家核算一下成本再租也不遲）對(duì)于指標(biāo)人又該如何選擇出租的年限呢？這個(gè)就相對(duì)簡(jiǎn)單了，看看家里有幾個(gè)指標(biāo)，自己夠不夠用？短期內(nèi)有無(wú)再購(gòu)車(chē)計(jì)劃？對(duì)于外省市的朋友來(lái)說(shuō)，自己不在北京發(fā)展了，閑置的指標(biāo)用不上，那也要想到以后自己的孩子會(huì)不會(huì)用到指標(biāo)？這幾方面要考慮清楚再做選擇。
3、車(chē)輛所有權(quán)的確認(rèn)
無(wú)論是短期租賃還是背戶(hù)買(mǎi)斷，實(shí)際都是承租方拿著指標(biāo)人的指標(biāo)上得北京車(chē)牌，所以行駛證、登記證都會(huì)掛在指標(biāo)人名下。針對(duì)承租方非常關(guān)心的就是該車(chē)輛的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，畢竟租用他人牌照，其車(chē)輛是在他人名下的。這樣一旦出現(xiàn)糾紛很難說(shuō)清楚啊。其實(shí)大家不必?fù)?dān)心，通過(guò)幾個(gè)方面是完全可以保證車(chē)輛安全的，首先一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖赓U合同、購(gòu)車(chē)的細(xì)節(jié)、出款憑證、實(shí)際駕駛?cè)?、被保險(xiǎn)人和受益人、等等這些都可以確保車(chē)輛的安全?；蛘呖梢缘杰?chē)管所辦理車(chē)輛抵押登記。
4、租賃協(xié)議的有效性
北京車(chē)牌租賃是由于地方特殊性政策衍生出的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，地方政策不允許車(chē)牌交易，但目前沒(méi)有法律規(guī)定車(chē)牌租賃違法也沒(méi)有法律條款保護(hù)車(chē)牌交易，但協(xié)議部分條款涉及到相應(yīng)的法律范疇，屬于憲法賦予的公民權(quán)利，可以受到保護(hù)，如車(chē)輛所有權(quán)和用車(chē)責(zé)任劃分分別受到物權(quán)法和侵權(quán)責(zé)任法保護(hù)（舉個(gè)例子，高利貸合同所規(guī)定的利息高于國(guó)家規(guī)定不受保護(hù)，但所借本金事實(shí)成立又予以保護(hù)）法律人士給的參考意見(jiàn)是協(xié)議部分條款可以得到有效保護(hù)，至少可以作為證據(jù)出現(xiàn)，所以，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膮f(xié)議條款還是很有必要的。另外強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，市面上所提及的公證處公證，在這里給大家普及一下，車(chē)牌租賃本身就與北京地方性政策相沖突，所以不會(huì)有哪個(gè)部門(mén)或是有公信力的機(jī)構(gòu)可以做公證。所謂的公證其實(shí)就是車(chē)輛抵押登記。（這只是部分中介變向的宣傳手段）。
5、租期內(nèi)違約問(wèn)題
一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖赓U合同對(duì)租賃雙方也是有約束力的。在租期內(nèi)，如果租賃雙方中途單方違約怎么辦？如承租方搖上號(hào)不想租了？指標(biāo)人特殊情況不想出租了。首先這些問(wèn)題在簽訂的合同相應(yīng)條款里都有體現(xiàn)。一般租賃兩方通過(guò)協(xié)商就把問(wèn)題解決了。
6、指標(biāo)租期內(nèi)配合問(wèn)題
首先承租人要知道，在哪些情況下需要指標(biāo)人配合？如車(chē)手續(xù)丟失補(bǔ)辦（機(jī)動(dòng)車(chē)登記證、行駛本）、車(chē)牌照丟失補(bǔ)辦、車(chē)牌被套用、租期內(nèi)車(chē)輛過(guò)戶(hù)（換新車(chē)）、車(chē)輛抵押以及抵押狀態(tài)的解除；結(jié)合綜上情況一般短期出租，指標(biāo)人后續(xù)肯定是想著要收回車(chē)牌的。所以一般情況下肯定是能夠配合（但因配合您辦事情，是不是應(yīng)該請(qǐng)人家吃頓飯或是報(bào)銷(xiāo)一下往返交通費(fèi)呢）。對(duì)于長(zhǎng)期背戶(hù)來(lái)說(shuō)就要拼人品了！其實(shí)背戶(hù)對(duì)于租賃雙方都有一定風(fēng)險(xiǎn)，指標(biāo)人后續(xù)很難保證能把車(chē)牌收回來(lái)，因?yàn)槿舾赡旰笳也徽业玫饺硕疾灰欢?。還有今后每年的保險(xiǎn)也不一定足額上夠100萬(wàn)，這樣看來(lái)，真的出現(xiàn)重大交通事故，指標(biāo)人也是有連帶責(zé)任的。承租方更是一樣，后續(xù)配合得不到有效保障。即使在簽定協(xié)議時(shí)說(shuō)配合配合。若干年后還能不能找到人，即便找到是不是無(wú)償?shù)呐浜?，還是趁機(jī)要些好處費(fèi)。大家都換位思考一下，該收的錢(qián)已經(jīng)落入口袋，即便不配合也沒(méi)所謂啊。提示：部分中介為了成交隨意承諾，不配合我負(fù)責(zé)等等，是不是如此呢？最好思考一下。
7. 關(guān)于壓綠本交押金問(wèn)題
所謂的綠本就是機(jī)動(dòng)車(chē)登記記。相當(dāng)于車(chē)輛的身份證，對(duì)車(chē)輛所屬權(quán)處置權(quán)意義很大?，F(xiàn)在市面上很多小的放貸公司，只要提供綠本就可以貸出錢(qián)來(lái)。所以對(duì)于承租方來(lái)說(shuō)，綠本交給別人還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的。但對(duì)于部分資質(zhì)偏弱的承租方來(lái)說(shuō)，要是不繳納押金或是綠本就很難租到車(chē)指標(biāo)。那么“壓綠本”對(duì)于指標(biāo)人就真的很有保障嗎？首先，壓綠本并不能保證承租方用車(chē)安全不出事故。其次，如果沒(méi)有指標(biāo)人提供身份證，承租方是沒(méi)辦法將車(chē)過(guò)戶(hù)的，更沒(méi)辦法導(dǎo)致車(chē)指標(biāo)空閑太久作廢。壓綠本無(wú)非是給自己的一個(gè)心理安慰，實(shí)際意義不大。之所以市面上有很多壓綠本的現(xiàn)象，我想還是在指標(biāo)資源缺乏條件下，某些中介為了獲取到更多的指標(biāo)資源提出的條件吧，其實(shí)大多數(shù)指標(biāo)人都不知道壓綠本有什么用的。另外特別提示：無(wú)論是押金還是綠本一定要壓在指標(biāo)人手里，這樣才合理。有個(gè)別商家要求押金交給第三方，這里是存在風(fēng)險(xiǎn)的。假如第三方公司哪天不在了對(duì)于租賃雙方后續(xù)合同的解除會(huì)帶來(lái)不必要的麻煩。更有部分偽4s店以指標(biāo)人名義收取押金然后落入自己口袋，這里也要小心。
8、關(guān)于租賃車(chē)牌價(jià)格
京牌的價(jià)格不是一成不變的，是由市場(chǎng)等眾多因素決定。市場(chǎng)跟租賃年限有關(guān)和個(gè)人資質(zhì)情況：如北京人名下有房、央企國(guó)企單位工作、此條件即便什么都不壓也會(huì)有指標(biāo)人愿意出租。其次跟合作方有關(guān)：陌生個(gè)人間交易、親朋間交易、通過(guò)第三方中介交易。各有利弊主要看自身更在意的點(diǎn)是什么？單純考慮價(jià)格就選前兩者。價(jià)格貴些想得到保障就選后者。（注：遇到不靠譜的中介還不如跟前兩者交易）
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